LAAK

Project Laakhaven Lofts is bedacht om een bijdrage te leveren aan het te kort aan short- en long stay appartementen binnen de gemeente Den Haag en zo meer gemeubileerde self catering en meer betaalbare appartementen te bieden voor de periode van een paar dagen tot enkele maanden voor bezoekers en inwoners in Den Haag . Het doel is om semi permanenten appartementen te bieden in een prijsklasse tussen hotelkamers en 1-kamer appartementen.

Op dit moment is de hotelbezetting over 2011 68% met de goedkoopste

2 persoonskamer rond de € 50,=/nacht. Alle activiteiten vinden plaatsen middels creditcard/ paypal transacties incl. onbijt en dinerservices geleverd via internet.

ariel laakhaven

Met een 68% bezetting van de short stay appartementen daalt het maandelijks rendement van € 25.200,= naar

€ 17.128,=/maand. En met een bezetting mogelijk rond de 90% van de long stay appartementen geeft een rendement van

€ 4800,= naar € 4320,=/maand.

Dit geeft een geschatte omzet van

€ 21.000,=/maand op een investering van € 997.663,=. De yield op deze investering is dus rond 20%.

Extra omzet kan worden gegenereerd door linnenservice, servicekosten, eten- en drankautomaten en mogelijk internet bezorgdiensten en parkeerbemiddeling.


Laakhaven West 1
Laakhaven West 2
Laakhaven West 3
Laakhaven West 4
Laakhaven West 5

 

laakhotel
VOORGEVEL
VERDIEPINGEN 1/2/3/4
laakhotel
BEGANEGROND
DAKAANZICHT
Laakhaven West 1
Laakhaven West 2
Laakhaven West 3
Laakhaven West 4
Laakhaven West 5
De groepen die gebruik zullen maken van deze internet self catering gemeubileerde appartementen zijn.
studenten HBO+
slachtoffers echtscheidingen
exchange studenten
buitenlandse werknemers
longstay touristen
,
Internet appartementen complex

Aantal studio appartementen:

36

Brutovloeroppervlakte:

973 m2

Grondoppervlakte

234 m2

Grondkosten a €585/m2

€ 136.528,= excl.

kengetal €885/m2 BVO

€ 861.105,= excl.

 

 

Wilt u informatie over dit project klik op onderstaande link.

 

.


Max rendement beganegrond

3 short stay double app.a €150/3dagen

€ 4500,=/maand

1 short stay single app.a €90/3dagen

€ 900,=/maand


Max. rendement niveaus 1 en 2

12 short stay double app. a €135/3dagen

€ 16.200,=/maand

4 shortstay single app. a €90/3dagen

€ 3600,=/maand


Max. rendement niveaus 3 en 4

6 Longstay double app.(3+ mnd) a €600,=

€ 3600,=/maand

4 Longstay single app.(3+ mnd) a €300,=

€ 1200,=/maand


Klik links voor meer informatie

facebook

 

© itsonlyme.org bringing you the best in Design Con(tra)ception Inspiration & Visualization Pinchbeck den Broeder 2011